Вы хотите, чтобы Ваша жизнь стала лучше? Представляем Дом на Российской, первый дом в новом квартале Академгородка.
Это кирпичный 7-ми подъездный жилой дом (высотность 9-14 этажей), спланированный в соответствии с современными строительным технологиям. Площадь квартир от 38 до 259 метров. Высота потолков 2,7-3,0 метра. Собственная служба эксплуатации и обслуживания дома. Подземная автостоянка на 50 машиномест расположена во дворе (посмотреть схему). Проектное финансирование строительства осуществляет ОАО “Сбербанк России”.
Пентхаусы
В продаже последний пентхаус с панорамной террасой!
1.Комфорт ― просторные подъезды с 2 лифтами (грузовым и пассажирским), подземная парковка, детская и спортивная площадки.
2.Безопасность ― консьерж в каждом подъезде.
3.Вариативность ― гибкие и разнообразные планировки квартир.
4.Экологичность ― полностью кирпичный дом, вдали от транспортной магистрали, недалеко от леса.
5.Удобство ― обеспеченный инфраструктурой район, комфортный для жизни уже сейчас и перспективный в будущем.
Месторасположение
Дом находится в Академгородке на перекрестке улиц Российская и Рубиновая. Это тихое место недалеко от леса. В шаговой доступности торговый центр, продуктовые магазины, школа, детский сад, церковь, автобусная остановка, остановка электрички.
Начало строительства ― II кв. 2011 года, плановая сдача дома ― IV кв. 2014 года. Введен в эксплуатацию.
Общие характеристики дома
Жилой дом запроектирован 9-12 этажным 7-ми секционным. 1,2,6,7 подъезды 9-ти этажные, высота потолков составляет 2,7 метра; 3,4,5 подъезды 12-ти этажные с пентхаузами, высота потолков составляет 3 метра.
Всего в доме 280 квартир, из них 90 однокомнатных, 72 двухкомнатных, 114 трехкомнатных, 2 четырехкомнатные и 2 пятикомнатные квартиры. Площадь квартир от 38 до 259 кв. метров.
В 9 этажных подъездах устанавливается по 1 пассажирскому лифту (400 кг.), в 12 этажных подъездах устанавливаются пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (1000 кг) лифты. В каждом подъезде запроектированы помещения для консьержа. Все секции здания оборудованы мусоропроводом.
Помещения общественного назначения запроектированы на первом и цокольном этажах. Входы запроектированы изолированно от входов в жилую часть здания.
Конструкции и материалы
Жилой дом запроектирован с использованием современных строительных материалов в кирпичном исполнении. В качестве ограждающей конструкции используется трехслойная кирпичная стена (несущая стена из кирпича; минераловатный утеплитель; внешняя кирпичная кладка из облицовочного кирпича). Облицовочный кирпич: технический этаж и парапет – цвет «Бежевый», стены до технического этажа цвет «Слоновая кость».
Ограждение балконов и лоджий: со стороны улиц – алюминиевые витражи с полимерным покрытием, в дворовой части – облицовочный кирпич бежевого цвета. Остекление балконов и лоджий – алюминиевые профили с полимерным покрытием и одинарным остеклением.
Окна – пластиковые с тройным остеклением.
Пожарная безопасность
Здание относится к I степени по огнестойкости. В 12 этажных блок-секциях (В,Г,Д) запроектированы незадымляемые лестничные клетки. Все квартиры оборудованы внутриквартирной пожарной сигнализацией.
Прочие характеристики
Системы отопления для жилых помещений спроектированы с верхней разводкой по техническому этажу. В каждом помещении общественного назначения запроектированы отдельные водомерные узлы. Для жилья предусмотрен поквартирный учет воды.
Групповые осветительные и розеточные сети выполняются трехпроводными. Для защиты телеантенн, радиостоек и абонентского трансформатора от атмосферных разрядов предусмотрено устройство молниеотвода.
Благоустройство
Проектом предусматривается комплексное благоустройство и озеленение территории.
Запроектировано 4 въезда на территорию двора: 2 основных с двухсторонним движением с улиц Рубиновая и Истринская, и два с односторонним движением через арки со стороны ул. Российская. Запроектирована подземная автостоянка на 50 автомашин с въездом со стороны ул. Рубиновая и выездом на ул. Истринская.
Над подземной автостоянкой в дворовой части здания спланирован комплекс площадок: спортивной и детской игровой. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами, у подъездов предусматриваются скамьи и урны.
Проезды и тротуары предусмотрены с цементно-бетонным покрытием, детская и спортивная площадки – с песчано-гравийным покрытием. Запланировано озеленение деревьями и кустарниками, устройство газонов.
